درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رضایت نامه

با سلام و احترام زوجه اموالی را برای مهریه توقیف میکند از ثبت توسط وکیل چهار ماه بعد وکیل صورتجلسه ای مینویسد و وکالت فروش بلاعزل به زوجه میدهند و رضایت به پرونده توقیف اموال پرونده ثبت از زوجه میگیرند در دفتر خانه ( همه در یک روز اتفاق می افتد صورتجلسه فروش وکالت فروش بلاعزل و رضایت به پرونده ثبت توقیف)در حالی که ده روز قبل از نوشتن صورتجلسه و وکالت فروش و رضایت نامه زمین را شخصی به اسم ف.ا توقیف نموده ( زوج چکی ظهر نویسی کرده و ف.ا برگشت زده تامین خواسته صادر شده) و دادخواست اصلی ندادند و زوج رفع اثر از اموال توقیف شده نکرده و بعد از 3 ماه وکالت فروش دادن به زوجه برای ف.ا هم وکالت فروش داده و سند به اسم ف.ا گرفتند ، آیا زوجه نباید رضایت میداده به پرونده توقیف ثبت ؟ آیا ابطال سند ممکن است؟ زوجه توقیف و صورتجلسه و وکالت فروش بلاعزل اول میباشد فقط چون رضایت به پرونده توقیف داده اشتباه بوده ؟ در صورتجلسه فروش نیز قید شده «بخاطر دریافت زمین پرونده ثبت مختومه می گردد» خیلی مهم هست راهنمایی بکنید چه دفاعی میشود کرد؟

پاسخ ها

هر گونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلا اثر است.

شخص ف اول توقیف کرده ، دیگر همسرتان حق نقل و انتقال نداشته.

ولذا شما می توانید دادخواست ابطال سند  رضایت نامه خودتان و گواهی اداره ثبت مبنی بر مختومه شدن پرونده به علت دریافت زمین ، به علت مستحق للغیر درآمدن مال را بدهید

زوجه با استناد به صورت‌جلسه فروش و تقدم تاریخ توافق بر انتقال به شخص سوم، می‌تواند دادخواست ابطال سند رسمی ف.ا را به دلیل معامله صوری یا تبانی برای تضییع حق طلبکار (زوجه) مطرح کند.

اگرچه رضایت زوجه در ثبت اشتباه تاکتیکی بوده، اما قید «دریافت زمین در قبال مختومه شدن پرونده» در صورت‌جلسه، اثبات‌کننده مالکیت و اولویت حق اوست و مسیر شکایت کیفری انتقال مال غیر را نیز باز نگه می‌دارد.

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است راه دفاع از حقوق شما وجود دارد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص