مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد
سلام
8 ماه خونه کرایه کردم کرایه ماه اول هم ریختم
از همون روز اول مشکل آب داشت باوعده های صاحب خونه که تعمیر جزئی میخواد الان ماه دومیم پمپ سوخته الانم موعد اجاره وصاحب خونه میگه اجاره بریزید تا پمپ تعویض کنم ترسم از اینه پول بریزیم همچنان بدون آب بمانیم
قولنامه املاکی نیست و ودیعه پرداخت شده قولنامه دستی باصاحب خونه نوشته شده
میخوام برم ازاین خونه وپول ودیعه ام بگیرم باید چکارکنم ؟آیا فسخ قرارداد میشه؟شرایط چطوریه؟
لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها
مفاد قرارداد مهم است خود بجای اجاره پمپ بخرید مکتوب امضا بگیرید
طبق ماده ۴۸۵ قانون مدنی، اگر ملک در حدی خراب شود که انتفاع از آن ممکن نباشد، مستاجر حق فسخ دارد و صاحب‌خانه ملزم به تامین امکانات اولیه مثل آب است. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی، ضرب‌الاجلی برای تعمیر تعیین کنید و در صورت عدم اقدام، برای فسخ قرارداد دستی و استرداد ودیعه از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید.