درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد

من در خانه ای مستاجر بودم و زودتر از موعد تصمیم به تحویل خانه نمودم و گفتند که باید مستاجر پیدا بشه مستاجر پیدا شد و در عین تخلیه بنده اون مستاجر جدید ساکن شده الان صاحبخانه علاوه بر کمیسیون و هزینه های اضافه یک ماه هم اجاره بیشتر از من کم کرده آیا اینکار درست است ؟حق دارد چنین کاری کند ؟به اتحادیه رفتم یکی از مشاوران به من گفت نه اصلا نمیتونه اینکارو بکنه و براش اظهارنامه بفرست براش اظهارنامه فرستادم و مهلت دادم ولی پولمو‌ نداد و گفت منم رفتم اتحادیه و گفتن حق داری کم کنی میگم شما مستاجر آوردی حتی یه روز خونت خالی نبوده .خواهش میکنم منو راهنمایی کنید

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است و توافقات حاصله قرارداد اجاره عقدی لازم است 

در صورتی که با تحویل مورد اجاره مستأجر جدید بلافاصله ساکن شده و حتی یک روز ملک خالی نبوده، موجر حق کسر اجاره اضافی را ندارد و این اقدام خلاف ماده ۴۹۴ قانون مدنی است و می‌توانید با دادخواست مطالبه وجه به شورای حل اختلاف الزام به استرداد مبلغ کسرشده را بخواهید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص