درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شکایت خیانت در امانت از مدیر ساختمان بدلیل عدم اراییه فاکتور و شفافیت؟

در ساختمانی ساکن هستم که متاسفانه اکثریت واحد ها متعلق به یک نفر است و ایشان خود را با توجه به اکثریت واحد مدیر ساختمان میداند و از اراییه صورت های مالی و تسویه و میزان صندوق خودداری می کند و با این توجیح که مالک اکثر واحد ها هست ، اقدام به خرج تراشی بدون اراییه فاکتور می کند و هر چند وقت یکیار به بهانه گرانی و تورم ، شارژ ساختمان را بالا میبرد در اخرین جلسه شفاف گفت هزینه های سال های گذشته چون اکثریت واحد ها برای من هست دلیلی با هماهنگی و توضیح در مورد محل مصرف شارژ ها نمی بینم .. می خواستم بدونم آیا راهکار قانونی برای پاسخگو کردن ایشان وجود دارد؟ و میشود به عنوان خیانت در امانت در دادگاه حقوقی از ایشان شکایت کرد؟

پاسخ ها

سلام شما می توانید درخواست الزام به ارائه مفاصاحساب دوران مدیریت ایشان را در دفتر خدمات قضایی ثبت و مطرح نمایید 

بله راهکار قانونی وجود دارد و صرف اکثریت مالکیت موجب سلب تکلیف پاسخگویی نمی‌شود و طبق مواد ۱۰ و ۱۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی، مدیر مکلف به ارائه صورت‌حساب و اسناد هزینه است و شما می‌توانید با درخواست مجمع عمومی، عزل مدیر و در صورت امتناع با دادخواست حقوقی «الزام به ارائه حساب، ارائه اسناد و تعیین مدیر» اقدام کنید اما عنوان خیانت در امانت معمولاً قابل تحقق نیست مگر سوءنیت و برداشت شخصی از وجوه مشترک با دلیل اثبات شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص