هرگونه اقدام برادر خارج از سهام مالکیتش بدون تنفیذ سهامداران دیگر میتواند از مصادیق معامله فضولی باشد و قابل ابطال است
تحویل کلید و اسناد بدون رضایت همه وراث و قبل از پرداخت ثمن مقرر غیرقانونی است و فوراً باید با ارسال اظهارنامه اعلام عدم رضایت و عدم تنفیذ معامله جزئی، طرح دادخواست دستور موقت منع تحویل کلید و انتقال اسناد و در صورت استنکاف شکایت کیفری خیانت در امانت علیه برادر و بنگاهدار مطرح کنید و از دادگاه الزام به استرداد اسناد و رعایت مفاد قولنامه و پرداخت حداقل هشتاد درصد ثمن قبل از تحویل ملک را بخواهید.