با سلام مغازه‌م رو به آشپزخونه اجاره دادم سال اول قرارداد کتبی داشتیم سال دوم شفاهی تمدید کردیم سال سوم ی صحبتهایی شد ولی به نتیجه قطعی نرسیدیم که در همین حین مستاجرم بیمار شد و 4 ماه میشه که نمیاد مغازه از مهر قرارداد سال دوم تموم شده و ایشون 3 ماه مبلغ اجاره قبلی رو به حسابم ریخت ولی این ماه واریز نکرد چندین بار به خانواده‌ش گفتم تخلیه کنید زیربار نمیرن و حاضر نشدن بیان صحبت کنیم‌ کلی هزینه آبرو برق گاز پرداخت نشده و مالیات و بدهی به تانین اجتناعی داره بنابراین نهایتا حکم‌تخلیه گرفتم و دادخواست خسارت و توقیف اموال داخل مغازه رو دادم ولی ایشون هم متقابلا دادخواست تامین دلیل داده و مدعی هست تمام خرجهایی که برای مغازه کرده رو من بعنوان مالک باید بهشون پرداخت کنم در حالیکه در اولین قرارداد ذکر نشده که خرج با موجر هست و بارها بهشون میگفتم هزینه‌ها به من مربوط نیس ، چون آشپزخونه نیاز به تجهیزات خاصی داره ، آیا در مورد خرج‌کرد حق با ایشون هست ؟ و آیا با توجه به اینکه قراداد جدید ندارم حکم تخلیه‌ای که گرفتم میتونه زیر سوال بره ؟ لطفا راهنمایی کنید ممنونم‌