درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

متأسفانه در قولنامه پارکینگی که در سند قید شده است نوشته شده ولی قبل از معامله در حضور مشاور املاک و در زمان تحویل مدیر ساختمان پارکینگ دیگری معرفی کرده است /( دو نفر شاهد زنده دارم )با عرض سلام بنده دو ماه پیش یه واحد آپارتمان خریداری کرده ام که در موقع بازدید با حضور مشاور املاک، پارکینگی رو به عنوان پارکینگ مربوطه معرفی کرد و در زمان تحویل با حضور مدیر ساختمان همون پارکینگ را به من تحویل داده است که الان یه همسایه دیگه طبق برگ تفکیکی ادعا دارد که این پارکینگ متعلق به ایشان می‌باشد پارکینگ بنده محل دیگه است ، الان میشه با حضور دوتا شاهد از فروشنده شکایت کرد یا راه کار دیگه، لازم به ذکر می‌باشد همسایه ای که ادعا دارد 13 ساله ساکن این ساختمان و در زمان خرید همون پارکینگ را تحویل گرفته است

پاسخ ها

بادرود

/ملاک مالکیت پارکینگ سند رسمی و صورت‌مجلس تفکیکی است و شهادت شهود خلاف سند رسمی مسموع نیست؛ لذا دعوای شما علیه همسایه مسموع نمی‌باشد.  
در صورت مغایرت پارکینگ تحویلی با سند، فقط می‌توانید علیه فروشنده دعوای مطالبه خسارت یا فسخ معامله به جهت تخلف از وصف مطرح نمایید.

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...