یه مغازه دارم اجاره دادم به مستاجر در متن قرارداد نوشتم درصورت فروش 2 ماه فرصت داره تخلیه کنه یا اینکه با مالک جدید توافق کنه،هم چنین یه بندی در قرارداد هست که درصورتی که بیش از یک ماه اجاره پرداخت نکنه باید مغازه را تخلیه کنه مغازه فروش رفته و از 40 روز قبل بهش اطلاع دادیم و بیشتر از 2 ماه هم بهش فرصت تخلیه دادیم الان 2 ماه اجاره نداده و کمتر از یک ماه دیگه هم از مهلت تخلیه باقی مانده میگه تخلیه نمی کنم با مالک جدید هم توافق نمی کنه،اجاره رو هم پرداخت نمی کنه اگر شکایت کنم چقدر زمان میبره حکم بیاد و متن شکایت چی باید باشه