مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف زمین
زمینی رو به صورت مزایده ای از شهرداری خریدم اما موقع ساخت راه و شهرسازی میگه مال منه تکلیف قانونی من چیه
زمین هم برگه واگذاری داره از شهرداری هم پروانه ساخت هم وام مسکن گرفتم رو همین زمین
پاسخ ها
فروشنده ضامن درک مبیع است مطابق ماده ۳۹۰ قانون مدنی
اگر زمین را از شهرداری در مزایده رسمی خریده‌اید و برگه واگذاری، پروانه ساخت و تسهیلات بانکی بر همان مبنا صادر شده، تصرف و مالکیت شما دارای مستند قانونی است و ادعای راه‌وشهرسازی بدون طرح دعوای رسمی فاقد اثر اجرایی است.راهکار قانونی طرح دعوای «اثبات مالکیت و منع تعرض» یا «الزام به رفع معارض» علیه اداره راه‌وشهرسازی در دادگاه حقوقی با استناد به اسناد مزایده، واگذاری و پروانه ساخت است و توقف ساخت بدون حکم دادگاه وجاهت ندارد.