با سلام. بنده با توجه به مبایعه نامه سال قبل بایستی مبلغ نهایی الباقی را به فروشنده واحد آپارتمان ثبت سند پرداخت کنم ولیکن با توجه به تاخیر یکسال و نیمه برای آماده شدن سند، طبق مبایعه نامه باید جریمه تاخیر بگیرم. در حال حاضر سند پس از این مدت تاخیر بنام فروشنده آماده شده ولیکن توافق مالی با فروشنده ندارم. البته وام بانک مسکن هم گرفتم. سوال اینکه اول باید شکایت کنم برای تاخیر یا اینکه مبادله رسمی در دفترخانه انجام بدم و بعدش دادخواست بدم؟ ممنون