درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - راه عبور سواره

باسلام خدمت همه بزرگواران بنده در سال 95 یک زمین زراعی خریدم و از سال 96 یک راه ماشین رواز قسمت بالای زمینم به انتهای زمینم ایجاد کردم جهت عبور مرور خودم همسایه بعد من مقداری از زمینش رادر سال 1402 به شخص دیگری فروخته و راه عبور انها از قدیم یک راه پیاده رو از همسایه روبروی من است که در نقشه نیز وجود دارد و الان نیز وجود دارد خریدار جدید هنگام عبور از راه اختصاصی من بهش تذکر دادم که این راه اختصاصیه و حق عبور نداری و چندماهی بدون اجازه من عبور و مرور داشته و در فروردین 1404 ورودی راه خودم را بازنجیر بستم ایشان بعداز حدود 9ماه به تازگی از من شکایت تصرف عدوانی مزاحمت ملکی و ممانعت از حق نموده در صورتیکه از من هیچ مدرکی برای راه ندارند در نقشه هوایی قبل از من هیچ راهی در ملک من وجود ندارد همسایه ها هم میدانند که راه در انجا نبوده ایا قانونا میتواند از من راه عبور سواره بگیرد با اینکه یک راه عبور پیاده از قدیم به عرض یک متر از همسایه دارد سپاس از راهنمایی همه عزیزان

پاسخ ها

سلام به نظر حق با شما باشد 

برای این که ایشان حق عبور سواره از ملک شما داشته باشد باید حق ارتفاق یا ضرورت عبور را ثابت کند، صرف استفاده چند ماهه بدون سند و بدون سابقه عرفی طولانی معمولا حق عبور ایجاد نمی کند و اذن مالک هم قابل پس گرفتن است. وقتی برای ملک او مسیر دسترسی دیگر وجود دارد، گرفتن راه سواره از ملک شما سخت تر می شود و بار اثبات بر عهده شاکی است که حق عبور سواره از قدیم یا به ضرورت واقعی داشته است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص