سلام در قرارداد اجاره نوشته شده در یکم هرماه مستاجر باید اجاره را واریز کند درغیر اینصورت قرارداداجاره منفسخ وباید روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازد وملک مورد اجاره را تخلیه وتحویل موجر نماید اکنون 14روز تاخیر کرده واجاره را واریز نکرده وبه دیوارهای ام دی اف ملک هم میخ کوبیده وآسیب زده است اگر اظهارنامه مبنی بر اینکه از شرط پرداخت اجاره دریکم هر ماه تخلف کرده واکنون که 14 روز گذشته باید140میلیون اجرت المثل بدهد و ملک راتخلیه وتحویل موجر نماید ونیز طبق لیست تحویلی ملک که دیوارها سالم بوده واکنون آسیب زده باید خسارت بدهد آیا ارسال اظهارنامه باعث نمی شود که آسیب بیشتری به ملک وارد کند ویا تخلیه ملک را به تاخیر بیاندازد لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی مناسب است