سلام و احترام 

جناب خریدار، فروشنده در حال حاضر سعی دارد از ابهام قرارداد سوءاستفاده کند. شما قطعاً می‌توانید شکایت کنید، اما نه شکایت برای ابطال، بلکه شکایت برای «الزام به تحویل مبیع (واحد شرقی)».

برای پیروزی در این پرونده، استراتژی ما باید اثبات “قصد مشترک طرفین” باشد:

شهادت شهود: آیا هنگام بازدید یا نوشتن قرارداد، مشاور املاک یا شاهدی حضور داشت که تایید کند شما واحد شرقی را دیدید و در مورد آن صحبت کردید؟ این طلایی‌ترین مدرک شماست.

تفاوت قیمت یا ویژگی: اگر واحد شرقی گران‌تر یا مرغوب‌تر است و شما قیمت بالاتر را پرداخته‌اید، این نشانه حقانیت شماست.

با توجه به حساسیت موضوع و جلوگیری از ادعای “مجهول بودن معامله” توسط فروشنده در دادگاه، پیشنهاد می‌کنم ابتدا متن یک «اظهارنامه رسمی مبنی بر الزام به تحویل واحد شرقی و رفع ابهام قرارداد» را برایتان تنظیم کنم. اگر افاقه نکرد، در مرحله بعد دادخواست الزام به تحویل می‌دهیم