سلام و احترام
اقدام اجرای احکام در ارجاع به کارشناس پس از مختومه شدن و واگذاری ملک، غیرقانونی به نظر میرسد. شما نباید سکوت کنید زیرا ممکن است کارشناس نظری بدهد که برایتان دردسر (مثل مطالبه خسارت) ایجاد کند.
پیشنهاد میکنم فوراً یک «لایحه اعتراض به دستور ارجاع به کارشناس و ایراد عدم صلاحیت (به استناد ماده ۲۴)» برایتان تنظیم کنم تا با ارائه آن به قاضی اجرا، جلوی این روند غیرقانونی گرفته شود.