در صورت ارائه و کالت به او و فروش از جانب او دیگر نمیتوان ملک را توقیف کرد و فقط میتوانید دادخواست صدور اجراییه چک ارائه نمایید از نظر من کار درستی نیست در پتن قرارداد بنویسید هر کدام چک ها پاس نشد معامله منفسخ است و بعد از پاس شدن چک ها سند بزنید 

 شما عملاً مالکیت را  به خریدار واگذار کرده‌اید، در حالی که هنوز بخش بزرگی از پول  را دریافت نکرده‌اید.خریدار می‌تواند با استفاده از این وکالت، ملک را به شخص دیگری بفروشد یا هر نوع معامله‌ای با آن انجام دهد و شما تنها می‌توانید با اثبات عدم دریافت وجه، به دادگاه مراجعه کنید که فرآیندی زمان‌بر و پرهزینه است

سلام عنایت داشته باشید که وضعیت و بندهای قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین تعیین‌کننده است. همچنین، ضمانت اجراهای قید شده در قرارداد نیز حائز اهمیت می‌باشد.

وکالت دادن پیش از تسویه کامل، ریسک انتقال ملک بدون دریافت پول را دارد؛ لذا حتماً در مبایعه‌نامه شرط «فسخ معامله در صورت برگشت هر یک از چک‌ها» را ذکر کرده و وکالت را به بعد از وصول چک‌های کوتاه‌مدت موکول کنید.

همچنین پیشنهاد می‌شود وکالت را به صورت «محدود و بدون حق فروش به غیر» تا زمان تسویه نهایی تنظیم کنید تا خریدار فقط پیگیر امور اداری باشد و امنیت سرمایه شما حفظ گردد.