با سلام. آپارتمانی رو به شخصی فروختیم که هنوز سند اون صادر نشده. آپارتمان تمام مدارک قانونی از قبیل پایان کار و ... رو داره فقط هنوز سندش آماده نشده. چک ضمانتی رو به مبلغ کل معامله نزد بنگاه امانت گذاشتم بعلاوه 300 میلیون که روی سند هست برای خریدار. حالا اگر به هر علت بعد از یک سال سند هنوز صادر نشده باشه تکلیف چک ضمانتی که دادم چی میشه؟