درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه مشاور املاکی

سلام وقت بخیر بنده ملکی را بابت مهریه سه دانگ مشاع مغازه ای است که سه دانگ دیگر به نام برادر همسر بنده است در سال 1403 در اداره اجرا توقیف و جلوی نقل و انتقال آنرا گرفتم ، و حالا دو ماه پیش همان روز مزایده برادر ایشان که خود و همسر بنده و داماد ایشان هر سه مشاور املاکی هستند مبایعه نامه ای را آوردند که سه نفرشان امضا کرده که در سال 1402 ایشان مبلغ 50 میلیون تومان که به همسر بنده بدهکار بوده به حساب بنده ریخته و می گوید پیش پرداخت آن معامله بود و من در جریان معامله بودم در صورتی که اینطور نیست ،اما نماینده دادستان نیز قبول نکرده و ملک به مزایده گذاشته شد . ملک فروخته نشد و بنده اداره دارایی و مالیات رفتم و رزومه ملک را خدمت اداره اجرا نامه بردم که واریزی ها به نام همسر بنده بوده پس از دو ماه الان قرار است به نام بنده بزنند و برادر ایشان بیخیال نشده و دادخواست حقوقی مبنی بر همین مدارک که سرقفلی برای ایشان است داده است .چیکار باید کرد ؟ در ضمن ملک مستاجر دارد و اجاره ماهیانه به حساب همسر سابق بنده واریز می شود چطور می تونم ثابت کنم؟

پاسخ ها

در پرونده‌های مشاع و مهریه، اداره دارایی و نامه‌های بانکی و مالیاتی خیلی مهم هستند.

تا وقتی مالکیت به نام شما قطعی نشود، برادر همسر می‌تواند دعوی کند، پس سریعاً اقدامات فوق را انجام دهید.

اگر پرونده حقوقی پیچیده شد، وکیل متخصص املاک و خانواده می‌تواند لایحه دفاعیه دقیق و مستند آماده کند تا دعوی برادر همسر را رد کند.

سوالات مرتبط

مهریه
با سلام و عرض ادب همسرم یک ملک با سند رسمی و دو ملک با ثبت در دفتر اسناد دارد که کارهای سند انجام شده ولی هنوز سند ندارد در صورت اجرای مهریه آیا ملکی که سند رسمی ندارد توقیف میشود؟ و میتواند با قولنا...
مهریه اقساط
با سلام و عرض خسته نباشید مدت زمان درخواست اعسار بعد از اجرا گذاشتن مهریه چند روز است و تو این وضع گرونی سکه حدودا قاضی برای یه کارگر با حقوق 4میلیون هر چند ماه یک سکه حکم میکنن حدودا با تجربه ای که...
دریافت مهریه از سندی که بنام فرزند صغیر می باشد
سلام حدودا یک ماه پیش برای مهریه خواهرم اقدام کردیم و متوجه شدیم که یکسال پیش داماد زمین خود را به نام فرزند 10ساله اش انتقال قطعی داده، آیا میتوان برای مهریه اقدام‌ کرد برای زمین با عنوان فرار ا...
وکالت بلاعزل
سلام همسرم سند قطعی یک واحد آپارتمان به نامش است ولی وکالت بلاعزل به مادرش داده آیا من میتوانم بابت مهریه آپارتمان رو بگیرم؟ یا همسرم حق فروش را دارد تا وکالت بلا عزل از بین برود؟...
انتقال سند زمین بنام فرزند 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت
با سلام 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت شوهرم زمین خود را بنام فرزندمان انتقال داده بود که با مراجعه بنده به اداره ثبت کارمند اداره به اشتباه به من گفت که چهارسال پیش زمین را بنام پدرش زده است ا...