درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین بایر

با سلام زمینی دارم که چند سال پیش چون مجاور منابع طبیعی هستم منابع چند درخت کاشته توی زمین من باتوجه به این موضع من درخت‌ها را قلع و قمع کردم اما منابع علیه من طرح شکایت کرد که بعد ده سال دوندگی منابع را محکم کردم حال باتوجه به این موارد امور ارضی اعلام میدارد چون چند سال گشت انجام ندادی زمین بایر است من میگم بابا من چند سال با منابع درگیری داشتم می‌تونستم چکار کنم آیا این حق امور ارضی دارد که زمین سند دار را از من بگیرد درصورتی که خودم اعلام کردم که دوبار میخواهم کشاورزی شروع کنم آیا امور ارضی اختیار دارد این کار بکند

پاسخ ها

طبق قوانین امور اراضی و ماده ۳ قانون مرجع تشخیص اراضی موات، اگر زمینی برای مدت طولانی بدون عذر موجه معطل بماند بایر تلقی می‌شود، اما درگیری حقوقی ده ساله شما با منابع طبیعی یک «مانع قانونی و قهری» محسوب می‌گردد که عملاً امکان کشت را از شما سلب کرده بوده است. شما باید با استناد به پرونده قضایی مختومه و رای صادره علیه منابع طبیعی، لایحه‌ای تنطیم کنید که اثبات کند عدم فعالیت کشاورزی ارادی نبوده و به محض رفع تصرف و تثبیت مالکیت، آمادگی خود را برای احیا اعلام کرده‌اید. امور اراضی نمی‌تواند به سادگی زمین سنددار را خلع ید کند، مگر اینکه ثابت شود پس از رفع موانع قانونی باز هم از احیای آن خودداری کرده‌اید، لذا ارائه مستندات دادگاه برای ابطال نظریه بایر بودن زمین در کمیسیون مربوطه کاملاً ضروری و راهگشاست.

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا ادعای ارگان مربوط نیاز به ادله دارد و الا بی‌اساس است

سوالات مرتبط

دعوای حقوقی
باسلام. یه زمینی داشتم که 6 سهم بود شامل آبی دیمی و بایر به تصمیم گرفتم زمینم رو بفروشم زمینم رو فروختم خریدار در قولنامه نوشته 6 سهم آبی و دیمی اسمی از بایر نبرده و در قولنامه قید نگردیده است ولی در ...
ارثیه
سلام خسته نباشید وخدا قوت ارثیه باغ تقسیم شد به ما داده شد .اما زمین بایر بدون تقسیم مانده شد . این زمینهای بایر نزدیک وروبه روی باغ دو برادر هستند .میخواستم بدانم این زمینهای بایر به دو برادر تعلق ...
تعیین تکلیف زمین بایر شهری که بصورت قولنامه ای است؟؟
با سلام و خسته نباشید برای تعیین تکلیف زمین های بایر موجود در سطح شهر تهران که صاحبان آن در قید حیات می باشند چه اقدامی برای دریافت سند رسمی باید انجام داد؟ پدر بنده قطعه زمین بایری دارد که در سال 1...
درخواست مجوز زمین بایر
باسلام مقدار980 متر زمین بایر دارم که قبل از سال 57 ازمزروعی خارج شده وبصورت قطعه بندی به متراژهای مختلف تقسیم وبه افراد مختلف فروخته شده ودر سند اسمی از کاربری زراعی نام نبرده است باتوجه به اینکه در...
زمین بایر
من یک قطعه زمین 200 متری در یک شهرک خریداری کرده ام که کوچه بندی و خیابان بندی شده است و زمین سند تک برگ دارد. و مشخصات ملک به تربیب زیر نوشته شده است. نوع ملک:طلق کاربری: زمین بایر وضعیت خاص: عرصه و ...