مشاوره حقوقی رایگان - ماده 101 شهرداری
سلام. ی زمین ارثی بهم رسیده حدود800 متر که سال 86 سند مشاع مادر گرفتم دفترچه ای. زمینم کنار دیوار شهرداری است زمین 20 سال پیش کشاورزی بوده الان که بیش از 20 سال هست بایر است الان رفتم صحبت کردم و توافق نمودیم که زمین را شهرداری بردارد و جای ان زمین مسکونی بدهد. ایا ماده 101 شهرداری بهش تعلق میگیرد
پاسخ ها
سلام در مورد وضعیت زمین شما؛ چون زمین دارای سند هست و شما مالک قانونی هستید، موضوع تصرف غیرقانونی وجود ندارد.
در مورد توافقی که با شهرداری داشتهاید، این مورد تحت عنوان معاوضه قرار میگیرد. در این حالت، شهرداری زمین شما را میخرد یا با ملک دیگری معاوضه میکند و مبلغ آن بر اساس قیمت روز و کارشناسی تعیین میشود.
- چند نکته برای احتیاط:
۱. حتماً بررسی کنید که توافق شما به صورت رسمی و کتبی در شورای شهر یا مدیریت شهری ثبت شود.
۲. از آنجا که زمین شما سند دارد، حق شما دریافت قیمت واقعی ملک است و نباید تحت عنوان ماده ۱۰۱ با شما مذاکره کنند.
کار بر محترم مورد شما شامل ماده ۱۰۱ نخواهد شد مگر آنکه شما تقاضای تفکیک یا افراز داشته باشید
سوالات مرتبط
رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها
با سلام و احترام
سایر کسانی که در پلاک شش دانگ سهم دارند و همچنین مالک رسمی زمین برای پرداخت قدرالسهم جهت تفکیک زمین همکاری نمی کنند.
راه قانونی برای حل این مشکل وجود دارد یا نه؟
اگر وجود دارد تماس...
آیا زمین مهریه هم مشمول ماده 101 شهرداری میشود .
من قطعه زمینی از مادرم ارث برده ام که در اصل مهریه ایشان از جانب پدرم بوده که ایشان هم قبل از مادرم فوت کرده که در ابتدا کاربری کشاورزی داشته بوده و اکنون تغییر کاربری مسکونی پیدا کرده. ایا جهت تفکیک...
سهم شهرداری از تفکیک زمین سند دار با دو مالک
با سلام، قطعه زمینی مسکونی است بالای 900 متر در محدوده شهری که شش دانگ آن دارای دو سند مشاعی به صورت دو دانگ و چهار دانگ به پدر و مادرم تعلق داره الان برای تقسیم و تفکیک به چند قطعه کوچکتر به شهرداری...
