مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید
با سلام پدر بزرگ بنده یه زمینی قبلا داشته و با دوستش به صورت مشاعی شریک بودن و شخص 15ساله قبل امده بر علیه پدر بزرگم خلع ید داده و فقط پدر بزرگم که دادگاه بدوی بر علیه او رای رای صادر کرده بودداعتراضی نکرده و رای قطعی شده و زمین را کلا تحت تصرف قرار داده اند و حالا دوست پدر بزرگم به تازگی حدود 1سال پیش با توجه به جابجاییهای سند امد شکایت کرد و دادگاه بدوی رای به نفع ایشون صادر نمود و رفت دادگاه دادگاه رای بدوی رو نقض نمود و عدم استماع صادر کرده با این استدلال که چون قبلا راجع به این زمین رایی صادر شده اول باید دادنامه نقض شود بعدا تقاضای خلع ید نمایید ایا به نظر اساتید رای دادگاه استان قابل دفاع هست?? با توجه به اینکه راییی که برعلیه ایشون نیامده و قطعی نشده بخواد دادنامه ایی که به علیه شریکش امده رو نقض کنه???وایا با ایرادات شکلی مواجه نمیشود؟
پاسخ ها
سلام و احترام
به نظر قابل ایراد است که دادگاه تجدیدنظر صرفا به خاطر وجود رای قبلی علیه شریک دیگر، دعوای شما را غیر قابل استماع بداند؛ چون اعتبار امر مختومه وقتی مطرح میشود که دعوا از جهت اصحاب و موضوع و سبب همان دعوای قبلی باشد و رای قبلی علیه شریک شما به طور خودکار علیه شما اثر امر مختومه ایجاد نمیکند.
اما از آن طرف چون رای قبلی عملا مبنای تصرف و اجرای حکم شده، راه درست این است که شما به عنوان ذی نفع، نسبت به همان رای قبلی اعتراض ثالث مطرح کنید و همزمان یا پس از آن، دعوای خلع ید نسبت به سهم مشاع خودتان را علیه متصرف اقامه کنید؛ در چنین وضعی استناد به این که ابتدا باید خود شما رای علیه شریک را نقض کنید، قابل دفاع قوی نیست