درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند از طریق ماده 147

سلام، پلاک مادر این زمین در منطقه پاسداران تهران به مساحت حدود صد هزار متر مربع وافع شده و ثبت برای سند دادن به قطعه زمینی که در داخل پلاک جزء باقیمانده تعریف شده، دستور به تعیین باقیمانده داده است. حدود بیست هزار متر خیابان و معابر در پلاک واقع شده و حدود نودهزار متر سند از این پلاک صادر شده. کارشناس میگوید با توجه به اینکه بیش از متراژ سند مادر از این پلاک سند صادر شده، ثبت دیگر نمیتواند به شما سند بدهد. یعنی ثبت برای برخی زمینهای مجاور این پلاک که داخل پلاک نبوده اند نیز سند صادر کرده است. حالا تقصیر پا چیست که ثبت بیش از حد پلاک سند صادر کرده و ما چه کاری میتوانیم انجام بدهیم؟

پاسخ ها

سلام و عرض ادب
اگر ثبت بیش از ظرفیت و مساحت واقعی پلاک مادر برای دیگران سند صادر کرده باشد، این موضوع در قالب اشتباه ثبتی و در صورت تعارض اسناد، در قالب سند مالکیت معارض قابل پیگیری است و تقصیر شما باعث از بین رفتن حق تان نمیشود.
اقدام عملی این است که از مسیر مراجع نظارتی ثبت، رسیدگی به اشتباه و اصلاح سوابق و در صورت لزوم ابطال اسناد مازاد و سپس الزام ثبت به صدور سند درست برای قطعه شما پیگیری شود؛ اگر در مرحله ثبتی حل نشود، طرح دعوای ابطال سند و اصلاح ثبت در دادگاه نیز مطرح میشود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص