سلام. بنده ملکی خریداری نمودم که مستاجر داره مالک قبلی به من گفته در صورت اینکه منزل بخری مستاجر از منزل میره مستاجر باهاش قرارداد دستی نوشتم بدون شاهد قرارداد بستیم برای سال جدید و به خودش گفتم که وقتی ملک فروش رفت باید تخلیه کنی و قبول کرده ولی جایی رو امضا نکرده الان مالک قبلی بهم یه استشهادی داد که شهودی زیرش امضا کردند و شاهدند که مالک به مستاجرش گفته باید خالی کنین وقتی فروش رفت میخواستم بدونم الان من میتونم به مستاجر بگم بره بیرون از خونه؟اینم بگم که در پایین قولنامه بین مالک قبلی و مستاجر دو تا شاهد بعدها امضا زدند در حالی که مالک میگه شاهدی نبوده اونجا برای اون استشهاد هم‌ مالک خودش امضاهای بقیه رو گرفته ولی مستاجرش امضا نکرده این استشهادیه اعتبار داره؟من میتونم بش بگم خونه رو زودتر از موعد تخلیه کنه ؟یا میشه بگم باهام قرارداد جدید ببند تا شرایط و مبلغ جدید بگم؟ممنون‌میشم این سوالات منو جواب بدین