درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد شفاهی و امتناع مستاجر از قرارداد کتبی

مستاجر مادرم در مرداد ماه امسال یعنی 4 ماه پیش، برای ششمین بار قرارداد خانه را تمدید کرد. سه سال اول را قرارداد رسمی داشتند ولی دو سال اخیر و امسال را قرارداد شفاهی. هفته پیش یکی از بستگان گفتند حتما قرارداد را پشت نویسی و کتبی کنید ممکن است مشکل به وجود آورد و تخلیه نکند و حتی گفتند قراردادهای سال قبل را نیز پشت نویسی کنید. حالا یک هفته هست که مستاجر برای تمدید قرارداد بهانه می آورد که شهرستان است و به زودی هم قرار است به اتاق عمل برود. ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید برای پشت نویسی قرارداد چه کار کنیم ؟ و آیا ضرورت دارد قرارداد دو سال قبل را نیز پشت نویسی کنیم یا خیر؟ البته وقتی به ایشون دسترسی پیدا کردیم. طبق قرارداد شفاهی تا مرداد ماه سال آینده می توانند در خانه سکونت داشته باشند.

پاسخ ها

سلام 
لزومی ندارد قراردادهای گذشته که مهلت آن منقضی شده است را در پشت قرارداد قید کنید و فقط قرارداد و تاریخ جدید را در حضور املاک یا دو شاهد و یا در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید

سوالات مرتبط

اجاره
باسلام و عرض ادب. اینجانب به عنوان صاحبخانه دو سال قبل یک خونه دربستی به مدت یکسال به مستاجر اجاره دادم بعد اتمام قرارداد اجاره تمدید نشده و فقط با توافق شفاهی بمدت یکسال دیگر با همان مبلغ در اون خونه...
رهن و اجاره آپارتمان
آیا برای تمدید قرارداد اجاره به صورت پشت نویس روی قولنامه و بدون شاهد ، با امضای موجر و مستاجر قابل قبول و قانونی میباشد؟ در صورت بروز مشکل می توان در دستگاه قضایی به دست نویس پشت قولنامه بدون شاهد رج...
قرارداد بدون امضا
سلام ملکم رابه اجاره دادم سال گذشته در املاک امسال پشت همان مبایعه نامه باخط خودم تمدید قرارداد را نوشتم اما چون پشیمان شدم امضا نکردم آیا الان ارزش قانونی دارد یاخیر...
اعتبار یا عدم اعتبار دست نویسی پشت قرارداد
حدود یکسال در منزلی ساکنم بعد قرارداد توافقی املاک خانه را از موجر خریداری کرد وقرارداد جدید نوشتیم برای یکسال و گزینه آب ( مشکل و پرسش دومم) همانن قبل با عنوان آتامین آب مصرفی، نوشته شد. پس از سه ماه...
تمدید سالانه قرارداد
درود و عرض ادب، من خانه ای دارم در شهرستان و خودم تهران هستم،2 سال پیش اجاره دادم، پارسال اجاره را اضافه کردم و مستاجرم به موقع پرداخت میکند اما فرصت نکردم برای تمدید شمال بروم امسال قرارداد تمام شد و...