اصل بر مالکیت فعلی ایشان است لذا ابطال نیاز به دلیل دارد

سلام پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد. با این توضیح که برادر بزرگ مادرتان، ماترک پدرش که متعلق به تمام وراث بوده را تملک کرده و می‌توان به موجب فضولی بودن معامله، نسبت به ابطال اقدام نمود.

بله، شما می‌توانید از طریق تسلیم دادخواست «ابطال سند مالکیت و اصلاح نسق زراعی» در محاکم حقوقی اقدام کنید، چرا که طبق قوانین اصلاحات ارضی، زمین باید بین تمام وراث حین‌الفوت تقسیم می‌شد و ثبت آن تنها به نام یک نفر در زمان صغر سایرین، مصداق تضییع حق است. برای موفقیت در پرونده، ارائه گواهی حصر وراثت جد مادری و اثبات تاریخ فوت ایشان پیش از سال ۱۳۵۱ جهت احراز مالکیت مشاعی وراث ضروری است تا دادگاه پس از استعلام از اداره جهاد کشاورزی، رای به بازگشت زمین به وضعیت مشاعی صادر نماید. این فرآیند به دلیل پیچیدگی‌های اسنادی دهه پنجاه، نیازمند بررسی دقیق پرونده ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک منطقه است تا مشخص شود برادر بزرگتر با چه عنوانی (نماینده یا مالک واحد) اقدام به دریافت پلاک کرده است.

نیاز به بررسی مدارک است