مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع
با سلام و احترام
اگر یکی از مالکین ملک مشاع که قطعیت حکم عدم افراز آن از شهرداری و اداره املاک گرفته شده باشد و بعد از درخواست دستور فروش با رای دادگاه ملک به مزایده برود در اجرای احکام احدی از مالکین با لایحه قابلیت تفکیک ملک می‌توانند از فروش ملک در مزایده جلوگیری کنند ؟
پاسخ ها
با درود وقتی غیر قابل افراز شناخته شده است دیگر باید مزایده انجام شود مگر به نحو دیگری توافق گردد
سلام توجه بفرمائید در هر حال، حکم دادگاه به قطعیت رسیده و هیچ مقامی(از جمله احدی از مالکین)، نمی‌تواند مانع از اجرای حکم در مرحله اجرای احکام بشود.
خیر چون عدم قابلیت افراز توسط اداره ثبت اعلام شده
خیر چون مالک مقام تشخیص نیست
خیر دستور فروش تابع نطریه غیر قابل افراز می‌باشد
صرف ارائه لایحه «قابلیت تفکیک» در مرحله اجرای احکام، به تنهایی مانع اجرای مزایده نمی‌شود مگر اینکه مستند قانونی و مجوز رسمی برای تفکیک ارائه شود.