مشاوره حقوقی رایگان - مشکل و اختلاف با بنای ساختمان در استان بوشهر
سلام وقتتون بخیر ، بنّای ساختمانی ایرانی داشتیم که از استانی دیگر در شهرمان اقامت داشت؛ در ابتدا توافق ضمنی با او صورت گرفت درباره هزینه کل کار خواسته شده او، او با حساب و کتابی سر انگشتی قیمتی را اعلام کرده و توافق زبانی صورت گرفته( هیچ قراردادی به شکل مکتوب نوشته نشده) و کار خود شروع کرده، اول که در انجام کار خود تاخیر داشته و بسیار کار را طول میدهد (دو سه برابر نسبت به زمان توافق شده اولیه)و ضمناً پس از چند مرحله دریافتی دستمزد خویش، برای حساب و کتاب نهایی در ابتدا قیمت را به شکل ناگهانی 40 الی 50 درصد افزایش داده(اینجا ذکر کنم که اکنون هم بیست الی سی درصد نسبت به دستمزد توافقی اولیه اضافه تر پرداخت نموده ایم) و در ادامه چندی بعد افزایش نزدیک به هفتاد درصدی نسبت به تفاهم اولیه داشته، و دلیلش را کار کردین تزئینات و ابزار های زیاد دانسته، در صورتی که ما به هیچ عنوان از ایشان نخواسته بودیم که چنین تزیینات شلوغ و ابزار زیاد استفاده کند و دقیقا سرخود و بدون اجازه از صاحب کار اقدام به انجام کار اضافی کرده و اکنون در پرداخت هزینه به مشکل و اختلاف خورده ایم و تماس گرفته ، فحاشی های بسیار شدید و ناموسی انجام داده و تهدید های مختلف کرده (تهدید به آبروریزی و مجبور به نقل مکان کردن از شهر و ...)
حال میخواستم بدانم چگونه میتوان از طریق قانون اقدام نمود و از حق خود دفاع نمود؟
چگونه میتوان اثبات نمود که کار بدون اجازه انجام داده ؟
و بحث حساب و کتاب به چه شکلی میباشد؟ قانون در این حالت چه میگوید؟ آیا میگوید که هر چه بنا گفت باید پذیرفت و پرداخت ؟
پیشاپیش از پاسخگویی تان سپاسگزارم.
پاسخ ها:
★
☆
☆
☆
☆
18:33:14
1404/9/23
قاعده «حسب الامر»: در حقوق ایران، اگر کسی کاری را بدون اجازه صاحب مال انجام دهد (اصطلاحاً «عمل غیر» کند)، نمیتواند اجرتالمثل آن را مطالبه کند، مگر اینکه صاحب کار، آن کار را اجازه داده یا بعداً آن را اجازه دهد (مطابق مواد ۳۰۶ و ۳۰۷ قانون مدنی). شما با استناد به این مواد میتوانید ادعا کنید که کارهای اضافی بدون اجازه شما انجام شده و بنابراین مسئولیتی برای پرداخت ندارید.
★
★
★
★
★
18:48:20
1404/9/23
