سلام. هزینه تعمیرات لوله‌های درین (تخلیه) اسپلیت که از سقف واحد شما عبور کرده و مربوط به سه طبقه بالایی است، قطعاً بر عهده شما نیست. این لوله‌ها هرچند در سقف واحد شما قرار دارند، اما چون انحصاراً در مالکیت شما نبوده و برای استفاده چندین واحد (سه طبقه بالا) به کار می‌روند، جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شوند. در این حالت، هزینه تعمیرات و رفع نم، بر عهده تمام ساکنین ساختمان (شارژ مشاعات) است که باید از صندوق مدیریت پرداخت شود. اگر هیئت مدیره قبول نکرد، می‌توانید با ارسال اظهارنامه، تقاضای پرداخت را مطرح کرده و در صورت عدم همکاری، شکایت خود را از طریق شورای حل اختلاف علیه مدیر ساختمان یا مالکان دیگر طرح نمایید تا هزینه از طریق مراجع قانونی وصول شود.

سلام اِلتفات داشته باشید شما قبل از تعمیرات می‌بایستی تأمین دلیل می‌نمودید تا فی‌الحال قادر باشید، هزینه‌های به انجام رسیده را مطالبه‌گری بفرمائید.

اگر لوله‌ها هنگام ساخت به درستی نصب نشده و این نقص ساخت است، ممکن است سازنده یا پیمانکار مسئول باشد. با این حال معمولاً پس از گذشت چند سال، مسئولیت تعمیرات بر عهده مالک است مگر اینکه ضمانتی باقی مانده باشد.