مشاوره حقوقی رایگان - زمین
پاسخ ها:
روش انتقال حایز اهمیت است اگر هبه واقع و قبض انجام شده قابل رجوع است مگر در شرایط ذیل؛بعد از قبض نیز واهب میتواند با بقاء عین موهوبه از هبه رجوع کند، مگر در موارد ذیل:
1- در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد.
2- در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
3- در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود خواه قهرا مثل اینکه متهب به واسطه فلس محجور شود خواه اختیارا مثل اینکه عین موهوبه به رهن داده شود.
4- در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.
بله میتوانید خلع ید دهید
میتوانید خلع ید دهید
اگر واگذاری ۲۰۰ متر زمین با سند عادی (شورایی) معتبر، دارای اکضاهای طرفین، شهود و تاریخ مشخص انجام شده باشد و شما هم آن را برابر اصل کردهاید، این سند میتواند مبنای دعوی اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسم باشد، حتی اگر بعداً پدرتان سهدانگ خانه را به نام همسر دوم زده باشد. در صورتیکه زمین مشخص، تحویلشده یا مورد تصرف شما بوده باشد، احتمال موفقیت بیشتر است و انتقال بعدی پدر نسبت به آن بخش معمولاً در برابر حق شما بیاثر میشود. اگر زمین تحویل نشده یا حدود و ثغور آن دقیق نیست، کار سختتر میشود اما همچنان امکان طرح دعوی وجود دارد. پیشنهاد میشود با همان سند و هر مدرک دیگری مثل شهادت شهودا سابقه تصرف، دادخواست اثبات مالکیت و جلوگیری از تعرض مطرح کنید.
