مشاوره حقوقی رایگان - ورود شخص ثالث به پرونده کیفری
من آپارتمانی رو از شخص الف خریدم و پول اون را به غیر از هزینه تنظیم سند پرداخت کردم و داخل آپارتمان زندگی میکنم و چون آپارتمان نوساز هست هنوز سند رسمی ندارد و مبایعه نامه عادی هست. این آپارتمان رو شخص الف از شخص ب خریداری کرده که صاحب زمین هست و در قبال اون قرار بوده بهش آپارتمان پیش فروش بده که بعدا مشخص شده شخص الف آپارتمان پیش فروش رو به چند نفر قبل و بعد از شخص ب فروخته. الان شخص ب در دادگاه کیفری شکایت کرده از شخص الف به جرم کلاهبرداری و فروش مال غیر. فکر کنم دادگاه حکم رد مال میده اینجور که من متوجه شدم . من اگر در دادگاه کیفری بین این دونفر ورود کنم به عنوان شخص ثالث آیا به نفع من هست یا نه و میتونم رای دادگاه کیفری رو از رد عین مال به رد مبلغ مال تبدیل کنم. آیا شرکت من در دادگاه کیفری تاثیر بدی در دادگاه حقوقی اینده که شخص ب شکایت می‌کنه برای پس گرفتن آپارتمان نداره؟
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل حقوقی و ملکی و ثبتی به گونه‌ای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی آن را به نتیجه مطلوب برسانیم چرا که ابعاد گسترده آن عملاً چنین امکانی را به ما نمی‌دهد که بدون رویت اسناد و مدارک به صورت دقیق و کامل بتوانیم به صورت شفاف اظهار نظر دقیقی داشته باشیم
با سلام و احترام
-
شما آپارتمان را از شخص الف خریداری کرده‌اید و مبلغ آن را پرداخت نموده‌اید.
-
آپارتمان نوساز است و سند رسمی ندارد؛ تنها مبایعه‌نامه عادی وجود دارد.
-
شخص الف این آپارتمان را از شخص ب (مالک زمین) خریده و در قبال آن، قرار بوده آپارتمان پیش‌فروش دریافت کند.
-
شخص الف همان آپارتمان را به چند نفر (از جمله شما) فروخته است.
-
شخص ب از شخص الف به اتهام کلاهبرداری و فروش مال غیر شکایت کیفری کرده است.