مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام
شخصی به پدرم 3هکتار زمین ملکی فروخته سال 45
تمام فرزندان مرحوم امضا زدن که به پدرم فروختن تو یک برگه ای با امضای 3 شاهد و 3 عضو شورای روستا
الان یکی از برادرم متولد 47
35 سال زمین ها رو برده و میگه سند دارم درحالی که الان روزنامه کرده و من اعتراض زدم فعلا جلوی سند صادر کردن شو گرفتم سوال من اینا اگه این برادرم دوباره رفته تو این سال ها ازشون امضا گرفته چی
دادگاه برگه قدیمی رو قبول میکنه یا برگه جدیده
پدرم دوسال فوت کرده
شاید هم نیان برای شهادت
حقی برای من درمیاد؟
پاسخ ها:
بستگی به مدارک و شواهد و دلایل ا آیه شده دارد و مقام قضایی بر اساس آن تصمیمگیری میکنند
☆
☆
☆
☆
☆
13:17:06
1404/8/19
بستگی به احراز اصالت سند دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:20:56
1404/8/19
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام در چنین مواردی، اصل بر تقدم اسناد رسمی بر اسناد عادی است لیکن در صورت عدم ثبت رسمی معامله، اسناد عادی نیز میتواند معتبر باشد مشروط بر اینکه اثبات شود که معامله به طور واقعی انجام شده است. همچنین، وجود شاهد و امضای اعضای شورا میتواند اثباتکننده اعتبار سند عادی باشد اما در نهایت دادگاه باید صحت و اعتبار آن را بررسی کند. در مورد ادعای برادر متولد 47، توجه به زمان ایجاد سند و شرایط معامله، اساسی است. اگر امضایی که بعد از فوت پدر به دست آمده، فاقد اعتبار هست، پیگیری قانونی و ارائه مستندات محکم ضروری است. در نهایت، دادگاه بر اساس ارائه مدارک و شواهد موجود، تصمیمگیری خواهد نمود.
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
