درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت پارکینگ

با سلام سال 1401 همسر اینجانب با حضور اینجانب و پدر سازنده ملک 10 واحدی که 50 درصد برای دو نفر صاحب دو زمین و 50 درصد برای خودش بوده یک واحد آپارتمان با پارکینگ معامله و مبایعه نامه تنظیم گردید.چون 80 در صد پروژه انجام شده بود کل مبلغ از سمت وی دریافت و مقرر شد ظرف مدت سه ماه آپارتمان تحویل و ظرف مدت 10 ماه بعد سند به نام همسرم انتقال یابد طی این مدت واحد به بهانه کمبود نقدینگی تحویل نشد و یک سال طول کشید و در این مدت سه واحد دیگر با پارکینگ به نفرات دیگر فروخت. بعد از آن به علت دیرکرد در تحویل با مالکان زمین به اختلاف خورده کار به دادگاه و صدور حکم جبران خسارت به نفع مالکان رسید و بعد هم اعتراض و صدور مجدد حکم به نفع مالکان از آنجایی که در پروژه های دیگری هم شاکی داشت اموال خود را به نام مادرش زده و متواری می باشد.ما 4 خریدار آپارتمان با پارکینگ و دو نفر مالکان زمین با تقبل هزینه ها پروژه را تکمیل و در سال 1404 به اتمام رسید هم چنین طی توافق محضری با توجه به نقشه نظام مهندسی تعداد 6 پارکینگ در نظر گرفته شده بود سه پارکینگ مالکان زمین و سه پارکینگ خریداران از آنجایی که 4 خریدار در مبایعه نامه پارکینگ داشتند سه نفر مستقیم و یک نفر غیر مستقیم از سازنده خریداری کردند توافق محضری گردید یک نفر کنار رفته و سه نفر دیگر یک ماه بعد از تحویل آپارتمان هزینه پارکینگ وی را به نرخ روز بپردازند اکنون بعد از تکمیل و پرداخت خلافیها شهرداری 5 پارکینگ برای کل 10 واحد تخصیص داده دو و نیم پارکینگ برای مالکان و دو و نیم پارکینگ برای 4 خریدار بفرمایید حکم تخصیص پارکینگ طبق عدالت چگونه است

پاسخ ها

سلام ابتدا می‌بایستی وضعیت آپارتمان مورد بررسی کارشناس رسمی دادگستری قرار بگیرد تا معلوم بگردد که حکم تخصیص پارکینگ طبق عدالت به چه نحوی می‌باشد.

اولویت با کسانی است کهزودتر قرارداد رسمی‌تر یا مبایعه‌نامه کامل‌تر با ذکر پارکینگ دارند معمولا.اگر فروشنده پارکینگ را فروخته ولی امکان تحویل نیست →

کارشناس رسمی، قیمت روز پارکینگ را مشخص می‌کند

و خریدار باید معادل پول پارکینگ گیرش بیاید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص