با سلام

طبق قرارداد اول خسارت تاخیر قابل مطالبه است 

سلام تاخیر در انتقال سند تابع تعهد اصلی فروشنده نسبت به خریدار اولیه است و حقوق خریدار جدید به ارث از قرارداد اولیه منتقل شده است و بنابراین خسارت تأخیر از تاریخ مقرر در قرارداد نخست محاسبه می‌شود و تاریخ قرارداد فرعی یا فروش ثانویه صرفاً برای تعیین قائم‌مقام شدن خریدار جدید و استحقق دریافت مطالبات ناشی از قرارداد اول معتبر است و قانون مدنی و رویه قضایی ایران تأکید دارند که انتقال حقوق ناشی از قرارداد، آثار تاریخی آن را نیز منتقل می‌کند و لذا محاسبه خسارت بر اساس اریخ قرارداد اولیه انجام می‌شود.