املاک متعلق به برادر و خواهرتان بوده است و پدرتان نمیتوانست، نسبت به مالی که تعلق به دیگری دارد، نقل و انتقال انجام بدهد. بنابراین میتوانند مطالبهگری داشته باشند.
با سلام
بهتر است تمام مدارک شما توسط یک وکیل دادگستری مورد مطالعه و بررسی قرار بگیرد تا بتوان پاسخ دقیق و قاطعی داد.علی الاصول اگر وکالت نامه صحیح تنظیم شده باشد و پدر اختیار نقل و انتقال داشته باشد و خواهر و بردار هم با اختیار و اراده خودشان وکالت داده باشند، به نظر نمی رسد بتوانند ادعایی داشته باشند.
با توجه به قوانین و مقررات حقوقی ایران، در این موضوع چند نکته مطرح است: ۱. اگر پدر شما در زمانی که برادر و خواهرتان زیر ۷ سال بودند، به اسم آنها ملکی خریداری نموده و در واقع، بهعنوان قیم آنها اقدام کرده باشد، این اقدام بهمنزله مالکیت آنها بر ملک مذکور تلقی میشود. ۲. واگذاری حق وکالت از سوی برادر و خواهر به پدر شما در صورتی معتبر است که آنان به سن رشد رسیده و از اهلیت قانونی برخوردار بودهاند. ۳. بر اساس ماده ۶۵۲ قانون مدنی، اگر انتقال مالکیت از طریق وکالت و بهصورت رضایتبخش میان فرزندان و پدر بهصورت معتبر انجام شده باشد و هیچگونه عیبی در این انتقال نبوده باشد، ادعای برادر و خواهر نسبت به ملک مورد نظر نامعتبر خواهد بود. ۴. در صورت نبود ایراد در اسناد وکالت و روند انتقال مالکیت، برادر و خواهرتان نمیتوانند ادعایی معتبر نسبت به ملک داشته باشند. با این حال، در صورت کشف هرگونه عدم سلامت در روند انتقال، ممکن است بتوانند دعوی مطرح کنند که بررسی آن نیاز به تحقیق دقیق و ارائه مدارک معتبر دارد.