فروشنده و متصرف از طرف دعوی رفع مزاحمت ملکی یا ممانعت از حق کنید

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اسناد و مدارک رویت شود سپس بتوانیم اظهار نظر نهایی و جامع و کاملی در این زمینه داشته باشید املاکی که قولنامه هستن مشکلات این چنینی دارند 

برای تعیین وضعیت پارکینگ، ابتدا باید صورت‌مجلس تفکیکی و مدارک ثبتی ملک دریافت شود، زیرا تنها این اسناد مشخص می‌کنند پارکینگ به‌صورت اختصاصی است یا مشاع. در صورتی که طبق اسناد رسمی پارکینگ به نام شما و به‌صورت اختصاصی ثبت شده باشد، می‌توانید علیه واحد ۵ بابت مزاحمت و ممانعت از حق در شورای حل اختلاف یا دادگاه طرح دعوا کنید. چنانچه پارکینگ در اسناد رسمی مشاع باشد اما فروشنده در قولنامه آن را اختصاصی معرفی کرده باشد، حق طرح دعوای تدلیس، مطالبه خسارت و حتی فسخ معامله علیه فروشنده برای شما محفوظ است. ادعای واحد ۵ بدون ارائه سند معتبر فاقد اثر حقوقی است.