درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - درب اختصاصی فقط یک واحد

با سلام ساختمان ما 4 طبقه و 8 واحد دارد- 5 واحد پارکینگ اختصاصی دارن- ساختمان 2 درب دارد که درب غربی ریموت دار هست و درب شرقی هم نفر رو هست و هم امکان تردد با ماشین وجود دارد - کلیه ساکنین میتونن از درب غربی رفت و آمد کنن با وسیله نقلیه به جز من چون دوتا ماشین پارک میکنن پشت سر ماشین من - حالا سوال اینجاس که آیا درب شرقی جهت ورود و خروج من اختصاصی هست ؟ چون پارکینگ به گونه ای هست وقتی ماشین هاشونو پارک میکنن من نمیتونم از درب غربی تردد کنم- و یکی از همسایه ها که خودرو نیسان آبی داره اصرار داره که ماشینت رو به دیوار بچسبون که منم از درب شرقی تردد کنم.

پاسخ ها

با توجه به قوانین آپارتمان‌نشینی و حق استفاده از معابر مشترک، درِ شرقی ساختمان به‌طور اختصاصی متعلق به شما نیست مگر اینکه در اساسنامه یا توافق رسمی واحدها مشخص شده باشد، بلکه راه و درب‌های مشترک برای همه ساکنین است و باید استفاده عادلانه شود. بنابراین شما حق دارید از درب شرقی یا غربی به‌صورت متناسب با وضعیت پارکینگ و تردد استفاده کنید و همسایه‌ها نمی‌توانند با زور یا تهدید محدودیت ایجاد کنند، ولی حق ایجاد حصار یا اختصاصی کردن درب مشترک بدون توافق همه واحدها وجود ندارد.

سلام خیر اختصاصی نیست 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص