سلام و عرض ادب،

در صورتی که سند ملکی بابت تضمین اجرای تعهدات در رهن قرار گرفته باشد و این رهن ناشی از توافق طرفین یا دستور مقام قضایی در جریان اجرای چک باشد، تعویض سند ضمانت تنها در صورتی ممکن است که طلبکار (صاحب ملک) رضایت دهد یا دادگاه یا اجرای احکام با ارائه سند جایگزین موافقت کند. طبق ماده 34 قانون ثبت، رهن رسمی قابل تبدیل یا فک تنها با رضایت مرتهن (طلبکار) و تنظیم سند جدید امکان‌پذیر است. بنابراین، شما باید یا با صاحب ملک توافق کتبی برای جایگزینی سند داشته باشید، یا از طریق دادگاه درخواست تعویض وثیقه را مطرح نمایید و سند جدیدی با ارزش کارشناسی معادل یا بالاتر معرفی کنید تا دادگاه یا اجرای احکام بررسی و تصمیم‌گیری نماید.

موید باشید.

سلام  بله  طبق قانون با موافقت مرجع قضایی امکان تعويض وثیقه ملکی وجود خواهد داشت  شما می‌بایست به مرجع قضایی درخواست خود را مطرح نمایید و باید وثیقه جایگزین  از نظر سهولت فروش  و قیمت بهتر از وثیقه سابق و یا همانند همان وثیقه سابق  باشد