مشاوره حقوقی رایگان - خرید منزل به نام همسر
پاسخ ها:
بستگی به مدارک و دلایل شما دارد
با سلام با توجه به وضعیتی که پیش آمده شما بهتر است دوستان مشکل را حل و فصل کنید تا مشکلی برای شما پیش نیاد اگر مشکل حل و فصل نشد و کار به طلاق کشید شما میتوانید با ارسال اظهارنامه رجوع هبه را اعلام کنید
سپس دادخواست اثبات وقوع عقد هبه غیرمعوض و تایید رجوع از هبه مطرح کنید
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک شخصی است که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا مطابق ادله میتوانید مطالبه وجه کنید
طبق قوانین ایران، اموال غیرمنقول مانند خانه باید به نام مالک قانونی ثبت شود. در این مورد، خانه به نام همسرتان ثبت شده و از لحاظ قانونی به وی تعلق دارد. با وجود پرداخت اقساط توسط شما، سند مالکیت تعیینکننده مالکیت است. اما مطابق ماده 301 قانون مدنی، در صورتی که اثبات کنید پرداخت اقساط به نیت هبه نبوده و به عنوان قرض یا با نیت دیگر صورت گرفته، میتوانید مطالبه مبالغ پرداختی را مطرح کنید. در این خصوص، تلاش برای ارائه مدارک و شهود مبنی بر توافق مشترک یا نیت اولیه میتواند مؤثر باشد. برای تعیین وضعیت نهایی، ممکن است دادگاه نیاز به بررسی بیشتر داشته باشد.
