درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ارث

سلام وقت بخیر. من یک هشتم ارثم رو به برادرشوهرم واگذارکردم واقرارنامه نوشتم توی محضر.ازجمله یک مغازه . ونوشتم حق وحقوقی به اموال ندارم. شوهرم به بیمه بدهکاربوده روی همین مغازه که من بخشیدم. چون کارفرمابوده حق بیمه رونداده بوده.برادرشوهرم هم قبول نکردپرداخت کنه. الان بیمه ازحقوق من داره برداشت میکنه.این قانونی هست؟ واینکه طبق اون اقرارنامه ، برادرشوهرم بخوادچیزی روبفروشه بازهم به امضای من نیازهست؟

پاسخ ها

سلام، وقتتون بخیر، وقتی سهم یک هشتم از ارث را به برادرشوهر خود با اقرارنامه رسمی منتقل کرده‌اید و در متن صراحتاً نوشته‌اید که هیچ حق و حقوقی نسبت به اموال ندارید، طبق قانون مدنی و رویه قضایی، مالکیت شما بر آن سهم قطعاً منتقل شده و در نتیجه مسئولیت بدهی‌های بیمه‌ای شوهر سابق شما بر عهده شما نیست مگر ثابت شود که شما در ایجاد بدهی نقش مستقیم داشتید، برداشت بیمه از حقوق شما بدون دلیل قانونی مغایر با قانون است و می‌توانید اعتراض قانونی کنید، در خصوص فروش مغازه، چون مالکیت شما قبلاً منتقل شده و اقرارنامه رسمی دارید، برادرشوهر شما می‌تواند بدون نیاز به امضای شما آن را بفروشد و رضایت شما لازم نیست، بهتر است اصل اقرارنامه را محفوظ نگه دارید تا در صورت هر ادعای احتمالی، مدرک قانونی قوی داشته باشید، نکته عملی این است که در مراجع قضایی و ادارات، سند رسمی بیش از هر نوشته عادی اهمیت دارد و ضامن حق شماست، همچنین در صورتی که بیمه بدون رعایت مقررات اقدام به برداشت کند، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات قانونی از جمله اقرارنامه و سند مالکیت، نسبت به توقف برداشت و بازگرداندن مبالغ اقدام کنید، رعایت این نکات از نظر حقوقی شما را در موقعیت مطمئن قرار می‌دهد و از دعاوی احتمالی جلوگیری می‌کند، همیشه توصیه می‌شود پیش از هر اقدام اجرایی، مستندات رسمی را بررسی و در صورت لزوم وکیل متخصص مشورت شود تا اقدامات قانونی شما موثر و بدون مشکل انجام گیرد

 

سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی سند تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی است  . ابتدا باید مشخص گردد که  انتقال ملک در قالب چه نوع قراردادی بوده است  بیع  ، هبه  معوض ، هبه بلاعوض  ، صلح   

و سپس اقدام قانونی مناسب انجام بدهید 

سوالات مرتبط

اعتبار بیعنامه دستنویس قبل از حصر ورثه
با سلام مادربزرگ بنده سهم الارثش از خونه پدریمون که سند رسمی داره رو با بیعنامه دستنویس که توش نوشته ثمن رو فی المجلس دریافت کردم به ما واگذار کرده البته تاریخش سه چهار روز قبل از اومدن جواب حصر ورثه ...
ارث
سلام بعد از فوت پدرم من و خواهرانم کلیه سهم ارث خودمون رو به مادرم منتقل کردیم و حال مادرم یکی از ملکها را در زمان حیاتش به دو خواهرم واگذار کرده حال من می توانم در این خصوص شکایت تنظیم کنم و به استنا...
تقسیم ترکه
درود وقت بخیر بنده مادرم 3 ساله پیش در اثر کرونا فوت شد خواهرم اسناد خانه مادرم رو برداشته واصلا نمیاورد برادرم هم در خانه نشسته واصلا درب را به روی هیچ کس باز نمیکند با این تفاصیل با کلی دوندگی و است...
سهم الارث
با سلام در خصوص خانه پدری که یکی از برادران بخواهد سهم الارث خود را واگذار نماید چگونه از طریق قانونی عمل کنیم هنوز ملک انحصار وراثت نشده است...
سهم الارث زمین
باسلام و احترام زمین ارث پدری را انحصاروراثت کردیم و وکالت تام الاختیار بدون عزل وکیل برای خرید و فروش بغیر و خود و هرگونه اقدام قانوني به برادرم دادیم. بعد از سالها هیچ اقدامی در زمینه دریافت ارث صور...