مشاوره حقوقی رایگان - قدرالسهم شهرداری ناشی از ارزش افزوده
پاسخ ها:
مسائل ملکی و ثبتی و حتی مواردی که به شهرداری یا اداره اوقاف مربوط می‌شود تخصصی هستند و نمی‌توان بدون رویت اسناد و مدارک صرفا بر پایه اطلاعات کوتاه نطر تخصصی داد چرا که اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم ابعاد گسترده ای دارد مسائل ملکی به همین جهت اشتباه در پروندهدهای ملکی فرقی نمیکند بعد شهرداری داشته باشد یا ابعاد اداره اوقاف یا سایر ادارات ساز و کار مربوط به خود را دارد کع باید مطابق اصول جلو رفت در غیر این راهگشا نخواهد بود و بجز هدر لادن وقت و پول چیزی عاید شما نخواه شد
با سلام.برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک به ویژه صورتجلسه تنظیمی دارد. ولی به صورت کلی صورتجلسه مبنی برتخصیص سهمی برای شهرداری در مقابل صدور و اخذ جواز ساخت بوده که ظاهرا یا جواز صادر نشده و یا اگر صادر شده باشد تا کنون باطل شده است.در هر صورت بستگی به متن صورتجلسه امکان ابطال آن و اخذ جواز بدون پرداخت سهمی به شهرداری وجود دارد.
با سلام بر اساس قوانین و مقررات شهری ایران، تغییر کاربری و توافقات ناشی از آن دچار تغییرات مقرراتی شده‌اند. در شهرداری‌های بسیاری از شهرها، تخصیص یک درصد مشخص به شهرداری برای تغییر کاربری مرسوم بوده است. با این حال، با ابلاغ قوانین جدید، از جمله قانون برنامه ششم توسعه و بخشنامه‌های مرتبط، امکان بررسی مجدد این توافقات وجود دارد. در خصوص امکان ابطال مصالحه، باید به شرایط و مفاد توافقنامه دقت کنید. در صورت وجود شرایط ابطال یا فسخ طبق ماده 219 قانون مدنی، ممکن است بتوان توافق را لغو کرد. در هر حال، ارجاع به دیوان عدالت اداری ممکن است در فرآیند بررسی و ابطال مصالحه مؤثر باشد. بررسی دقیق تر نظریه‌ها و آراء قضایی مرتبط از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
