با سلام و احترام مطابق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه‌های مشترک ساختمان بر عهده مالکین است، مگر اینکه در قرارداد اجاره به نحو دیگری توافق شده باشد. بنابراین، پرداخت سهم بیمه مسئولیت به‌طور اصولی بر عهده مالک است، نه مستأجر، مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط خاصی وجود داشته باشد که این هزینه بر عهده مستأجر باشد. برای دریافت سهم هر یک از مالکین معترض، مدیر یا هیئت مدیره می‌توانند از طریق دادگاه محل وقوع ملک، نسبت به طرح دعوای مطالبه هزینه‌های مشترک اقدام کنند. ماده ۱۰ مکرر از قانون مذکور به مدیران اجازه می‌دهد که در این موارد اقدام قانونی نمایند.