درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره روزانه توسط مستاجر و مطالبه خسارت به ملک

درود و ایام به کام،بنده اپارتمان 3 واحده استخر دار اجاره دادم به یک نفر و ایشان در این 3 واحد مبادرت به اجاره روزانه کرده اند به مدت 4 سال،درواقع ملک مسکونیه بنده رو تجاری کرده بوده،به علت اصطهلاک بالای ساختمان <<توسط مستاجرین روزانه ی ثانویه خسارات بسیاری از جمله پوسیدگیهای شدید دیوار و وسایل اهنیه ساختمان و به طور کلی تمام تاسیساتو کفو دیوار شده است،الان که از ایشان درخواست کردم ساختمان را عین روز اول تحویلم دهد، گفت که من فقط مسائلی که به مستاجر مربوطه رو درست میکنم مثل لامپها و پوشال کولر.... در صورتی که هر سه واحد نوساز بودن و کلا ساختمان یک سال کار کرده بوده که ایشان اجاره کرد از من.... آیا به صورت قانونی میتوانم رنگو نقاشی و سایر خسارات را به علت اینکه اجاره روزانه میداده و استهلاک ساختمان چند برابر بوده را مطالبه کنم؟اگر اره چقدر زمان میبره در صورت وکیل داشتن با سپاس فراوان و ارزوی تندرستی

پاسخ ها

مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود لذا مطالبه خسارت بستگی به تامین دلیل به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح و احراز تقصیر و مقصر دارد

درود بر شما اولا اجاره روزانه کاربری ملک را تجاری نمیکند، صرف کسب درآمد از اجاره روزانه موجب تغییر کاربری نیست!!!! اگر خسارت وارده به ملک بیش از اصطهلاک طبیعی چهارساله است اقدام به تقدیم دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس نمایید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص