با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای دادراه یه سوالی حقوقی پدر بنده در سال 99 قبل از فوت ، منزل خود را به صورت شش دانگ و از طریق وکالت نامه و مبایعه نامه که در قسمت ثمن معامله مبایعه نامه ، صاحب دفتر خانه به صورت توافق طرفین نوشته اند به نام بنده کرده اند و چون سند در رهن بانک بوده نتوانستم ملک را به نام خود بزنم بعد از فوت پدرم سند از رهن بانک درآمده و نامه بانک هم گرفتم که در آن زمان انتقال ، سند در رهن بانک بوده و با وجود این که میدانم وکالت بعد از فوت باطل است و گواهی انحصار وراثتم گرفتم اما با این وجود هیچ کدام از ورثه حاضر به امضاکردن در دفتر خانه نیستند که سند رو به نام خودم بگیرم میخواستم بدانم چه اقدامی باید بکنم و این که اگر کار به دادگاه برسه نیاز به وکیل گرفتن هست و این که قاضی رای را به چه کسی می دهد