اصولاً بر عهده مالک است مگر شرط خلاف آن بر مستاجر شده باشد

با سلام 

هزینه بیمه آسانسور و تعمیرات اساسی بر عهده مالک است، زیرا جزو حفظ و نگهداری اصل بنا و تأسیسات محسوب می‌شود. 

اما هزینه سرویس، نگهداری ماهیانه و هزینه‌های جاری آسانسور بر عهده مستأجر (استفاده‌کننده) است، مگر آنکه در قرارداد اجاره، طرفین به نحو دیگری توافق کرده باشند.

درود با مالک