مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک مصادره ای
سلام ، وقت بخیر
من یک مغازه تو بازار برای اجاره پیدا کردم که شماره آقایی رو دادن برای اجاره و ایشون گفتن واسطه هستن ، مالک مشخص نیست و یکی از کسبه یهو گفت این ملک مصادره ای هست از یک یهودی ، خواستم بپرسم اجاره ملک مصادره ای از واسطه درست هست ؟ مالک مشخص نیست و چک ها و اجاره به حساب واسطه زده میشه . بعدا مشکلی پیش نمیاد ؟
پاسخ ها
ه
- اگر طرف مقابل مالک یا وکیل رسمی مالک نباشد، قرارداد اجاره از نظر حقوقی ریسک‌دار است.
- پرداخت اجاره به حساب واسطه هم هیچ امنیت حقوقی ایجاد نمی‌کند مگر وکالت رسمی داشته باشد.
2) ملک مصادره‌ای
- اگر واقعاً ملک مصادره‌ای/تحت تملک دولت یا نهاد اجرایی باشد:
- اجاره آن فقط باید از طریق مرجع قانونی (ستاد اجرایی، دادگستری، یا اداره مربوطه) انجام شود.
- اجاره از واسطه عادی می‌تواند باطل یا قابل ابطال باشد