مشاوره حقوقی رایگان - عدم توانایی در پس دادن پول پیش
پاسخ ها:
مفاد قرارداد حایز اهمیت است که باید به نظر برسد اجاره عقدی لازم است
در صورت پایان قرارداد، موجر موظف به استرداد ودیعه است. شکایت مستأجر از طریق شورای حل اختلاف ممکن است. بررسی حقوقی توصیه می‌شود.
با توجه به قوانین ایران و بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، در صورتی که مدت اجاره به پایان رسیده و مستأجر حاضر به تخلیه ملک باشد ولی موجر توانایی بازپرداخت ودیعه (پول پیش) را ندارد، مستأجر می‌تواند به دادگاه صلح محل وقوع ملک مراجعه کند و دادخواست استرداد ودیعه و تخلیه مطرح کند. دادگاه در این موارد ممکن است با تعیین مهلتی برای موجر جهت پرداخت ودیعه و تخلیه ملک، دستور تخلیه را صادر کند. لازم به ذکر است که پرداخت ودیعه پیش‌شرطی برای تخلیه محسوب نمی‌شود و مستأجر باید طبق قانون ملک را تخلیه نماید. با این حال، برای جلوگیری از مشکلات قانونی، سعی کنید توافقی با مستأجر انجام دهید.
