مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
پاسخ ها:
اگر جزو مشاعات باشد بله
سلام درب ریموتی پارکینگ دیگران را چه کسانی تصویب نموده‌اند. اگر بر اساس ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ این تصمیم‌گیری صورت نگرفته باشد، حق استفاده وجود دارد و نمی‌توانید ممانعت از حق فرمائید. لیکن برای خودروی اضافی که وارد پارکینگ میکند، می‌توانید ممانعت داشته باشید.
با سلام بر اساس ماده 2 قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، استفاده از مشاعات در ساختمان‌های آپارتمانی تابع قوانین و مقررات مربوط به مدیریت ساختمان است. در صورتی که درِ ریموتی خاص برای استفاده واحدهای مشخصی طراحی و نصب شده باشد، سایر واحدها بدون موافقت ساکنان ذی‌حق آن نمی‌توانند از آن استفاده کنند. پارکینگ و درهای ورودی مجتمع مسکونی نیز جزء مشاعات محسوب می‌شوند و باید تحت نظر مدیر ساختمان و توافق مالکین استفاده شوند. بنابراین، همسایه‌ای که از در ریموتی مخصوص دیگران برای ورود و خروج خودروی دوم استفاده میکند، نیاز به رضایت و توافق سایر مالکین دارد. در غیر این صورت، این اقدام تحت عنوان تعدی و تفریط در استفاده از مشاعات می‌تواند مورد اعتراض قرار گیرد.
