با سلام اگر در قرارداد اجاره قید شود چنانچه مستاجر در تاریخ 10هر ماه مبلغ اجاره را به کارت موجر واریز نکند قرارداد منفسخ و مستاجر باید ملک را تخلیه نماید و در غیر اینصورت روزانه ده میلیون اجرت المثل بپردازد حال با وجود این شرط آیا اگر مستاجر درتاریخی غیر از تاریخ شرط مثلا در تاریخ یازدهم یا چهاردهم اجاره را واریز نماید و تخلیه ننموده و به پرداخت اجاره در هر ماه ادامه دهد آیا شرط انفساخ محقق شده یا نه یعنی آیا پرداخت اجاره درراس تاریخ قید شده در قرارداد در ماه های بعدی اینگونه تفسیر میگردد که شرط انفساخ محقق نشده یا اینکه پرداخت اجاره درماه یا ماههای قبلی که راس تاریخ مقرر نبوده شرط انفساخ را محقق نموده و چون مستاجر ملک را تخلیه ننموده طبق شرط انفساخ که محقق بوده در ماه های بعدی شامل اجرت المثل روزانه ده میلیون تومان میگردد