مشاوره حقوقی رایگان - زمين كشاورزى ششدانگ
سلام وقت بخير ، زمين كشاورزى را از فردى خريدارى و با ايشان بيع كردم بعد از مدتى فروشنده فوت كرده و از وراث طى دادخواستى شكايت كرده كه با حضور ٣ نفر از وراث در دادگاه قبول و توافق كردند كه سند قدرالسهم مشاعى يا مفروزى به نام بنده انتقال دهن كه منجر به گزارش اصلاى شد و از طرفى وراث چهارم در دادگا حاضر نشد و چون دادخواست مطابق بيعنامه ششدانگ بوده و با استعلامهاى شهردارى و مسكن و شهرسازى زمين مذكور قابل تفكيك نبوده به همين دليل دادگاه نسبت به نفر چهارم اعلام رد دعوا كرد ، متعاقباً داخواستى مبنى بر الزام قدر سهم مشاعى نسبت به نفر چهارم صورت گرفت كه دادگاه طى مواد متعدد راى به حكم الزام سند داد ، متعاقباً نامبرده به راى اعتراض نمود و كلاً منكر پرداخت ثمن و تحويل زمين به بنده از جانب پدر مرحومش شده اعلام كرد ه پدرم زمين ٦ دانگ فروخته و قابل انتقال نيست ايا قانون چه تصميمى خواهد گرفت ؟ لطفاً راهنمايى بفرماييد سپاسگزارم
پاسخ ها
سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که صرفا حواب کوتاه حقوقی بخ آن داده شود چرا که عملا همانطور که خودتان مستحضر هستید مسائل ملکی به گونه ای نیست که سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند شما ره به سر منزل مقصود برساند چرا که باید بررسی وئزه ای از پرونده به عمل آید ابعاد گسترده مسائل ملکی به نحوی است که تمام جنبه های آن به دیگری وصل شده است و باید توامان بررسی شود
سلام با توجه به توضیحات شما ، اگر در مبایعه نامه ، مورد معامله به صورت مشاعی بوده باشد ورثه محکوم به انتقال سند مالکیت رسمی به صورت مشاعی خواهند شد و در صورت امتناع ، به وسیله نماینده دادگاه ، سند مالکیت رسمی به اسم شما منتقل خواهد شد