مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها:
ابتدا باید انحصار وراثت انجام بدهند و با دادن وکالت به یکی از وراث ( در صورتیکه همگی فرصت و امکان مراجعه و انجام کارهای اداری را ندارند) درخواست اصلاح سند بدهند. سپس انتقال بدهند.
سلام مستند به ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ ابتدا نسبت به تصحیح سند اقدام بنمایید تا برای تقسیم ماترک با مشکل حقوقی مواجه نشوید.
با سلام برای رفع مشکل مغایرت شماره شناسنامه در سند ملک و انتقال به وراث، ابتدا باید اقدام به تصحیح سند نمایید. در این خصوص به استناد ماده ۲۶ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی، ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و درخواست اصلاح سند را ثبت کنید. در صورت احراز اشتباه، اداره ثبت اقدام به صدور سند اصلاح شده خواهد کرد. سپس وراث میتوانند با ارائه سند اصلاح شده و مدارک قانونی دیگر، مانند گواهی انحصار وراثت، اقدام به فروش ملک نمایند. همچنین، به دلیل پیچیدگی‌های اجرایی، مشاوره با نماینده ثبت نیز می‌تواند مفید باشد.
