سلام در یک کوچه که حدود 48 باب منزل مسکونی با متراژ عرصه یکسان به مساحت 94 متر مربع وجود دارد تمامی مالکین در حال حاضر دارای سند رسمی مالکیت هستند. مشکلی که وجود دارد مالک اولیه همگی این 48 باب منزل احتمالا به علت متراژ یکسان عرصه همگی آنها سند اشتباهی دفترچه ای به خریداران داده است. اکنون که سند تک برگ کاداستری برای منازل صادر شده و نقشه کاداستر بر روی اسناد وجود دارد مالکین متوجه شده اند که علیرغم داشتن سند در عرصه و اعیان منطبق بر سند ساکن نیستند یکی از مالکین منزل مسکونی خود را طبق مبایعنامه فروخته است اما اکنون نمی تواند منزل مسکونی منطبق با سند در دست تحویل دهد یا نمی تواند سند منزلی را که اکنون ساکن آن است را از همسایگان گرفته و انتقال حقوقی را انجام دهد. تا کنون به اداره ثبت مراجعه شده است ولی آنها مدعی هستند که حل مشکل آنها نمیتواند توسط ثبت انجام شود زیرا اسناد بدرست صادر شده است که در واقع همینطور نیز هست. یکی از مالکین تا کنون دعوای خلع ید و همچنین شکایت رفع تصرف کیفری نسبت به شخصی که در عرصه و اعیان منطبق با سند در دست خود انجام داده است که نتیجه بخش نبوده است. در صورت صلاحدید بفرمایید برای حل این معضل چه دعوایی باید مطرح شود و احتمال خوانده یا خواندگان چه کسانی باید باشند؟ سپاسگزارم.